根据株房网数据监测，株洲市（中心城区）2023年第9周新房成交395套，环比增长4.5%；成交面积4.87万方，环比增长3.6%。
株洲市中心城区上周（02.27-03.05）新建商品住房热门排行榜前十分别为：中海国际社区、建发央著、葛宁悦东方、株洲中大城、株洲金茂悦、尚格阅天下、星合湘水湾、高科壹号领域二期、株洲万达、新城樾府。
注意：本期报告中新增了株房指数，方便大家更直观的了解楼盘走势。
株房指数：是通过面积、价格等多维度数据对比后形成的综合评价指标，基准值为100，主要采用综合评估法分析该区域（或楼盘）当期价格和面积的涨幅变化情况。
简单的说，当指数高于基准值100，行情看涨，当指数低于100，则行情有所下滑。
从指数上看，呈上升趋势的有8盘。分别是：中海国际社区、葛宁悦东方、株洲金茂悦、尚格阅天下、星合湘水湾、高科壹号领域二期、株洲万达广场、新城樾府。
从区域来看，天元区上榜7盘，经开区上榜2盘，荷塘区1盘上榜。中海国际社区蝉联榜首3周，建发央著居榜单第二位，葛宁悦东方位居第三位。
TOP1 中海国际社区
楼盘简介：中海国际社区位于天元区武广教育新城，畅享约800亩博古山公园+约400亩星月湖风光带自然生态、全维醇熟商圈，拥有株洲二中双学校（初中、小学）硬核教育配套。
目前在售产品：建面约130-140㎡低密洋房、建面约92-128㎡学府华宅、建面约15-168㎡商铺
TOP2 建发央著
楼盘简介：建发央著位于神农核芯腹地，临近苏宁广场，神农城，湘江风光带，同时签约白鹤小学、株洲市第二中学，双名校加持，片区教育资源实现质的飞跃。
目前在售产品：建面约106-142㎡国风大宅
TOP3 葛宁悦东方
楼盘简介：央企与国企联合开发，品质有保障。位于天元雅礼片区，周边三大成熟商圈环伺，公共配套有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。邻近12年制雅礼实验学校（在建中）。
目前在售产品：建面约107-133㎡高层、建面约116-162㎡洋房
天元区珠江南路天台小区***栋***天元区68万
荷塘区桂花路***号外海．玫瑰名城百合苑***、***栋***-***荷塘区52.8万
石峰区百家咀***村***栋***石峰区26.5万
芦淞区***路***号湘安村***栋***芦淞区65万
天元区马家河凿石村李家大塘***天元区188万
石峰区清水塘株化生活区***区***栋***石峰区18.8万
天元区天台路***号华晨.金茂尚都***天元区28万
芦淞区建设中路***号华尔楼***芦淞区面谈
荷塘区宋家桥陡岭坡***栋***荷塘区39万
天元区隆兴路***号栗雨湖B区***栋***天元区72万
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