买房是一个技术活儿，买什么区域、买什么品牌、买什么楼盘，都是一个值得思考的难题，对于脑水不够用的朋友而言，简直是一种折磨……
不过，也有一些聪明的购房者找到了快速选择好楼盘的捷径——没错，那就是权威机构，例如株房网发布的每月楼盘销量榜，看看哪些楼盘卖得好、有市场，作为参考，心里也就有谱了。
那2023年开年的第一个月，株洲成交的TOP10楼盘有哪些呢？一起来看看！
据株房网官方数据统计，2023年1月（1.1-1.31），株洲市中心城区新建商品住宅网签成交10.22万㎡，同比下降约47.4%，环比下跌37.87%；中心城区新建商品房均价为6391元/㎡，同比下降4.01%，环比下降13.45%。1月成交额排名前十的楼盘分别是：尚格阅天下、中海国际社区、星合湘水湾、建发央著、株洲中大城、株洲金茂悦、经世龙城、卓誉朗悦臺、葛宁悦东方、中建玥熙台。
结合数据来看，天元区有8盘霸榜，此外芦淞区与经开区分别有1盘上榜。其中，尚格阅天下与中海国际社区延续2022年12月的排名，继续稳坐TOP1、TOP2的位置。
上榜分析：地处天元区五桥桥头位置，地段繁华，紧邻湘江风光带、庐山路商圈，周边教育资源丰厚，有尚课堂早教中心、尚学堂幼儿园、白鹤小学尚格分校、株洲市二中莲花中学、北师大附属中学等。
目前在售产品：建面约121㎡-270㎡高层
上榜分析：央企品牌，中海实力有保障。地处武广新城板块，周边有市规划的重点幼儿园，与株洲二中附小步行距离约200米，自持商业综合体中海环宇城，并规划有沿街住宅底商。
目前在售产品：92-128㎡高层、130-140㎡洋房，建面约15-168㎡商铺
上榜分析：项目位于珠江南路，南邻湘江，交通便利。项目总建筑面积约170万平，绿地率达43%，社区各项设施配套完善，有配套会所、幼儿园、滨江风情商业街以酒店商业区等，生活便利，且项目为现房、准现房。
目前在售产品：建面约69-155㎡现房/准现房
上榜分析：位于天元区神农板块，配套成熟。周边长江、神农两大成熟商圈环绕，靠近苏宁广场、华晨大拇指广场等多所大型商场，项目自建约4200㎡大型幼儿园，周边白鹤小学、株洲二中·莲花中学一站式教育环绕。
目前在售产品：建面约106-142㎡高层
上榜分析：位于天元区二桥桥头位置，地处神农城商圈与栗雨商圈交汇处，生活配套完善。小区自带幼儿园，周边有株洲市二中莲花中学、白鹤小学庐山路校区等。
目前在售产品：建面约97-132㎡高层，建面约142㎡洋房，建面约139-182㎡叠墅
上榜分析：项目总建筑面积近50万方，原为中南林科大校址，内部规划有幼儿园，自带近2.5万方旗舰商业，住宅产品规划有低密叠墅和高层，与长郡中学仅一街之隔。
目前在售产品：约112-142㎡毛坯高层、建面约143-157㎡叠墅、建面约55-280㎡现铺
上榜分析：项目临近株洲西站主干道，交通便利。周边有栗雨株百、美的时代广场等大型商超，生活方便。项目为现房销售，清盘，价格优惠。
目前在售产品：在售楼栋26#27#28#33#35，约100-176㎡3-5居室
上榜分析：项目临近株洲火车站，城轨/火车直通长沙，周边有株百、王府井、大汉悦中心、芦淞服饰产业圈等，商业配套十分成熟，户型设计以大平层为主，适合改善人群。
目前在售产品：建面约140-170㎡大平层、约139-175㎡叠墅
上榜分析：央企与国企联合开发，品质有保障。位于天元雅礼片区，周边三大成熟商圈环伺，公共配套有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。邻近12年制雅礼实验学校（在建中）。
目前在售产品：建面约107-133㎡高层、建面约116-162㎡洋房
目前在售产品：建面约110-146㎡央企现房
了解更多株洲楼市动态，新房资讯、优惠政策、买房小知识~请持续关注株房网！ 
天元区珠江南路天台小区***栋***天元区68万
荷塘区桂花路***号外海．玫瑰名城百合苑***、***栋***-***荷塘区52.8万
石峰区百家咀***村***栋***石峰区26.5万
芦淞区***路***号湘安村***栋***芦淞区65万
天元区马家河凿石村李家大塘***天元区188万
石峰区清水塘株化生活区***区***栋***石峰区18.8万
天元区天台路***号华晨.金茂尚都***天元区28万
芦淞区建设中路***号华尔楼***芦淞区面谈
荷塘区宋家桥陡岭坡***栋***荷塘区39万
天元区隆兴路***号栗雨湖B区***栋***天元区72万
扫一扫，关注公众号
扫一扫，加入粉丝群
扫一扫，进入小程序
建发央著
长房湘江府
株洲金茂悦
葛宁悦东方
华地美墅湾
湖南建投淞云台
中海学府里
建投·五福景苑
中大城
香江悦府