对于株洲楼市而言,过去的2022无疑是艰难的一年
大家都在思考:2023的株洲楼市到底会不会好起来
关于这个问题,或许有很多不同的答案
但不可否认的是,株洲楼市正在缓慢复苏!“429楼市新政”、“保交楼专项资金”……地方宽松政策不断升级,让我们看到了株洲楼市的希望与后盾!
下面让我们一起回顾一下2022年株洲楼市的几个关键词,看看它们2022年留下了如何浓墨重彩的一笔。
2022楼市年度关键词六:房贷利率下调
央行于2021年的7月和12月两次降准,但是对市场的影响不大,于是2022年1月伊始,央行开始全面降息。5年期LPR下调5个基点到4.6%,这是2020年4月份以来的首次下调,释放了积极信号。
5月,5年期的LPR调整为4.45%
8月,5年期LPR调整为4.3%
9月允许部分城市阶段性下调或取消首套商贷利率下限
11月全国首套房贷款平均利率为4.17%,二套房贷款平均利率为4.95%。
2022年全年三次下调,旨在通过降低居民存量贷款负担,推动房地产需求端尽快复苏。在此基础上,房贷按揭利率下降明显。
▲数据来源:wind
截至12月30日,株洲部分银行首套商贷利率低至3.7%,是近年来的利率水平低点。从这一点看,目前株洲的买房成本较以往更低。